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Procedimiento para la cancelación de gravámenes sobre bienes inmuebles, originado por el incumplimiento en el pago de créditos fiscales a...

Requisitos: 

Original y copia de identificación oficial con foto del interesado como credencial para votar, pasaporte, licencia para conducir y/o Acta constitutiva o Poder del representante Legal.

Presentar escrito en original y copia dirigido a la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado de Nuevo Léon, Dirección de Créditos y Cobranzas, solicitando la cancelacion del gravamen del inmueble. En el documento debe solicitarse se proceda a hacer la cancelación del gravamen, mencionando los datos completos de propiedad del bien inmueble afectado y los datos de inscripción. 

Recibo de ingreso con el que demuestre el pago del crédito fiscal y/o resolución judicial o administrativa que así lo determine.

Cómo solicitarlo

1.- El contribuyente acude a la Dirección de Créditos y Cobranzas a presentar original y copia del escrito.

2.- La Dirección recibe original y sella copia de acuse de recibido. 

3.- Personal de la Dirección de Créditos y Cobranzas verifica solicitud y determina procedencia.

4.- En caso procedente la Dirección de Créditos y Cobranzas envia oficio al Instituto Registral y Catastral de N.L. solicitando cancelacion del gravamen copiando al interesado.

4.-El Instituto Registral y Catastral de N.L. contesta oficio informando del cumplimiento de cancelación. 

5.-En caso improcedente se informa al contribuyente solicitando información adicional 

Certificar la situación que guarda un bien inmueble mediante documento de carácter público que contiene la descripción literal o específica...

A quién está dirigido
A quien esta dirijido:

Personas Físicas y Personas Morales.

  1. Presentar el formato Ceritificado de Libertad de Gravámenes elaborado de acuerdo al contenido de la escritura.

El formato debera llenarse a maquina o en computadora por duplicado (original y copia), describiendo el inmueble y debe mencionar el nombre completo de los propietarios como viene en la escritura

Extinción parcial o total de una inscripción previamente registrada.

A quién está dirigido
Personas físicas y morales, Fedatarios Públicos, Autoridades Administrativas y Judiciales, que necesiten efectuar la cancelación para la continuidad o conclusión de un trámite específico.

  1. Presentar oficio solicitando la cancelación, indicando datos necesarios para llevarla a cabo (original y copia)

Requisitos
Para atención personal

Publico en General
El oficio es emitido por diversas autoridades, y debe de estar ratificado por Notario Público

Documento de carácter público que contiene la descripción literal o específica sobre un bien inmueble y sus gravámenes.

 Formato Certificado de Gravámenes elaborado a maquina de acuerdo al contenido de la escritura. (original y copia).

1. Pago de derechos.

2.El formato debera llenarse a maquina o realizado en computadora por duplicado (original y copia), describiendo el inmueble y debe mencionar el nombre completo de los propietarios como viene en la escritura.

Documento en el cual solicita que se realice la inscripción de un gravamen, previamente notariado o solicitado por autoridad judicial o...

A quién está dirigido

Personas Físicas y Personas Morales.

Para atención personal

  1. Escritura notariada, oficio del juzgado con diligencias actuariales o el escrito de la fianza por el notario (original y copia)
  2. Debe contener el nombre las partes que intervienen (demandante y demandado) y datos     de propiedad.